Как намаляването на лихвите по ипотечните кредити ще се отрази на пролетния сезон на купуване на жилища?

Остават по-малко от шест седмици до началото на пролетта и това, което ще бъде забавен сезон за купувачите на жилища. Пролетта от дълго време се счита за известно време за купувачите да стартират да търсят къща. По-топлото време прави търсенето по-удобно и, в случай че е планувано вярно, може да разреши затваряне през лятото, преди децата да се върнат на учебно заведение. Въпреки това тази пролет евентуално ще бъде неповторима за купувачите, защото ще се сблъска с плануваните понижения на ипотечните лихвени проценти.

Федералният запас увеличи референтния си лихвен % неведнъж през последните години, с цел да помогне за усмиряване на инфлацията, само че защото инфлацията в този момент понижава, този % може скоро да бъде понижен, евентуално още през март. И когато това спадне, лихвите по ипотечните заеми също ще паднат – тъкмо когато купувачите на жилища още веднъж навлязат на пазара. По-долу ще разгледаме три метода, по които намаляването на лихвените проценти по ипотечните заеми може да засегне купувачите на жилища през този пролетен сезон.

На пазара сте за покупка на жилище? Вижте каква ипотечна рента можете да получите тук в този момент.

Как намаляването на ипотечните лихви ще се отрази на пролетния сезон за закупуване на жилища?

Ето три вероятни метода, по които намаляването на ипотечните лихви може да повлияе на купувачите на жилища през по-топлите месеци.

Инвентаризацията може да се усъвършенства

Много съществуващи притежатели на жилища не са били склонни да продадат домовете си и по този метод са изгубили настоящия си невисок лихвен %. Но в случай че лихвените проценти бъдат понижени, тези притежатели може да са по-склонни да пуснат домовете си на пазара, увеличавайки това, което в последно време е много ниска инвентаризация.

Това ще бъде добре пристигнала вест за купувачите, които са имали по-малко за лов през последните години. Като се има поради, че запасите обичайно се усилват през март, април и май по този начин или другояче, това може да се комбинира за доста по-силен сезон за закупуване на жилища, в сравнение с купувачите са срещали през последните години.

Имайки поради този сюжет, купувачите би трябвало да стартират да изследват вариантите си за ипотека в този момент и да помислят за приемане на авансово утвърждение, тъй че да са подготвени да работят, когато пазарът се отвори.

Започнете тук в този момент.

Конкуренцията може да се усили

Нарастващият инвентар от къщи за продажба обаче няма да е изцяло позитивен. Повече налични жилища също биха могли да доведат до нараснала конкуренция измежду купувачите, евентуално усложнявайки процеса на закупуване на жилище.

„ Вярваме, че пазарът ще бъде доста по-конкурентен тази година, в сравнение с беше през 2023 година, с повече голям брой предложения и по-малко отстъпки от страна на продавачите “, сподели Джейсън Обрадович, основен капиталов шеф на New American Funding, неотдавна пред CBS Новини. „ Поради това стратегиите за предложение на пари в брой ще бъдат известни, защото пазаруването с пари в брой може да даде на купувачите конкурентно преимущество. “

С капацитета за нараснала конкуренция, евентуалните купувачи би трябвало да създадат всичко допустимо, с цел да подобрят своя профил в задатък. Това може да включва възстановяване на кредитния им рейтинг, приемане на авансово утвърждение и обмисляне на бюджета им, тъй че да знаят тъкмо какво могат и какво не могат да си разрешат.

Цените може да се трансформират

Цените на жилищата като цяло главата в една посока: нагоре. Въпреки това, някои спадове неизбежно се случват и в случай че купувачите деликатно дефинират времето за покупките си, може да съумеят да се възползват от тях. Но в случай че се стигне до понижаване на лихвените проценти по ипотечните заеми – и инвентаризацията се усъвършенства – малко евентуално е цените на жилищата да останат там, където са сега.

В взаимозависимост от пазара, на който купувате, цените могат да се повишат или да паднат. Прогнозата за цените на жилищата през 2024 година варира според от голям брой фактори. Просто разберете, че домът, който планирате